Les litiges de bornage représentent 15% des ventes immobilières bloquées ou retardées. Quand un voisin conteste l'emplacement d'une clôture ou remet en question les limites de propriété, tu te retrouves face à un blocage qui peut faire capoter une transaction en cours. Le bornage judiciaire devient alors l'unique ...
L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) gagne du terrain dans les projets de rénovation énergétique. Problème : en ajoutant 15 à 25 cm d'épaisseur sur les murs, l'isolant dépasse souvent la limite de propriété. Pour toi, agent immobilier ou mandataire, cette question technique devient un vrai sujet lors de ...
Louer un logement classé G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sans respecter les obligations légales expose aujourd'hui les propriétaires à des sanctions financières majeures et des complications juridiques sérieuses. Depuis 2023, la législation française a durci considérablement les règles encadrant les ...
Tu mets ton bien en vente occupé et ton locataire refuse catégoriquement d'organiser les visites ? Cette situation bloque ta transaction, retarde la vente et te fait perdre des acquéreurs potentiels. Pourtant, des solutions concrètes existent pour gérer ce conflit sans passer par le tribunal. Entre obligations légales ...
Tu loues ou envisages de louer un garage sans contrat écrit ? Cette pratique, plus courante qu'on ne le pense, soulève des questions juridiques majeures. Entre arrangement à l'amiable et risques légaux, comprendre les implications d'une location de garage sans bail écrit te permettra d'éviter des litiges coûteux et de ...
Tu viens d'aménager un garage, une cave ou un abri de jardin pour ton client ? La question de la déclaration cadastrale se pose immédiatement. Les dépendances non chauffées représentent un point de vigilance majeur dans la gestion immobilière, car leur non-déclaration peut entraîner des redressements fiscaux ...
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